APPARTEMENT CUGNAUX

Ommio vous propose à la vente, cet appartement de type T3-4 au 2ème étage, idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation personnalisé ! Situé dans une copropriété calme de 17 lots en plein coeur de Cugnaux (31270), à proximité de Toulouse, cet appartement offre un beau potentiel avec des travaux d’embellissement à prévoir.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : Environ 93 m² .

Hall d’entrée spacieux avec placard de rangement et WC séparé.

Grand salon lumineux, avec la possibilité de le diviser pour créer une chambre supplémentaire – parfait pour une famille ou un bureau à domicile !

Cuisine indépendante, fonctionnelle et à moderniser selon vos goûts.

Balcon accessible depuis le séjour et la cuisine, idéal pour profiter des beaux jours et d’une vue agréable.

2 chambres avec placards intégrés, dont une équipée d’une salle d’eau privative (douche et lavabo) pour plus de confort.

Salle de bain principale avec baignoire.

1 place de parking dédiée pour plus de praticité.

Fibré Ascenseur

Cet appartement est situé dans un quartier résidentiel convivial de Cugnaux, proche des commerces, écoles et transports en commun.

Charges de copropriété raisonnables.

Travaux à prévoir : rafraîchissement général, cuisine et salles d’eau à moderniser – une opportunité pour personnaliser l’espace à votre image !

A propos de la copro :

Les travaux de toiture ont été fait en 2020, les travaux de ravalement en 2015, l’ascenseur a été rénové en 2025

Pas de travaux voté en cours.

Charges copro : 1500,00€

Classe énergétique : C

Prix : 169 500 €

Pour une visite ou plus de détails, contactez-nous !